売店舗・事務所(一括) 浜松市中央区 葵東２丁目 の売店舗・事務所(一括)

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価格 3,350万円 管理費 -
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩6500ｍ
[バス利用可] バス30分 追分南バス停 停歩5分
所在地 静岡県浜松市中央区葵東２丁目
築年月 1992年5月(築32年8ヶ月) 使用部分面積 46.00㎡ 土地面積 公簿 257.86㎡
階建 / 階 1階建/1階 用途地域 近隣商業 建物構造 鉄骨造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
高台に位置する姫街道沿い！！バス停も近く、便利な立地★

    アピールポイント

    高台に位置する姫街道沿い！！
    バス停も近く、便利な立地★

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 浜松駅 徒歩6500ｍ
    [バス利用可] バス30分 追分南バス停 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区葵東２丁目
    物件種目 売店舗・事務所(一括)
    価格 3,350万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　エアコン　トイレ
    特記事項 居抜き　リフォーム　駐車場３台分以上
    備考

    主要採光面：東向き
    施工会社：一般工務店
    利回り：3.50%
    年間想定家賃収入：120.00万円
    高台に位置する姫街道沿い！！
    バス停も近く、便利な立

    地★
    使用部分面積 46.00㎡ 土地面積 公簿 257.86㎡
    間取り - 階建/階 1階建/1階
    築年月 1992年5月(築32年8ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    リフォーム履歴 ■水回り：1992年05月　キッチン　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：1992年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：1992年05月　外壁　屋根
    駐車場 なし バイク置き場 有
    駐輪場 有
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 東17.0m 公道 接面17.0m 地目 宅地
    地勢 高台 総戸数 -
    国土法届出 国土法事前確認済
    条件等 -
    現況 空 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6984649018 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/26 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)住まいる不動産

    交通：
    東海道本線／浜松
    住所：
    静岡県浜松市中央区葵東２丁目２６－２４　
    TEL：
    053-437-2490
    FAX：
    053-437-2498
    所属団体など：
    浜松支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    静岡県知事免許（１０）第６０５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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